Wohnung zum Kauf in Moormerland
+++ EG Eigentumswohnung, Heizung von 2021, pflegeleicht, ebenerdig bewohnbar, Terrasse in Süd-West-Lage ! +++

Beschreibung

Diese schicke und großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 4-Parteien-Haus. Die Wohnung ist nach Süden hin ausgerichtet und wird den ganzen Tag lang lichtdurchflutet.
Die Raumaufteilung ist ideal für Singles, Paare oder die kleine Familie geeignet.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Discounter), Schule, Ärzte, etc. sind nur ca. 2km entfernt.

Auf ca. 70qm Wohnfläche befinden sich:
-das Wohnzimmer
-die Küche
-das Schlafzimmer
-ein Kinder- oder Gästezimmer
und das Badezimmer

Die geräumige Diele führt Sie ebenerdig in alle Räume.
Rechts der Diele befindet sich das Wohnzimmer und die Küche, links der Diele die Schlafzimmer und das Badezimmer.

Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet und modern gefliest.

Auf der gemütlichen Sonnenterrasse in Süd-Westlage, können Sie ab Mittag die Sonne genießen. Die Terrasse ist sowohl von dem formschönen Wohnzimmer wie von der Küche aus zu betreten.
Der Küche angeschlossen ist eine Vorratskammer mit Platz für Schränke und Regale.
Der an der Terrasse anschließende kleine Garten ist pflegeleicht und durch eine Hecke sichtgeschützt.

Ausstattung

-die Heizung ist von 2021
-die EG-Wohnung ist ebenerdig bewohnbar
-die gesamte Wohnung ist mit Fliesen oder Laminat ausgestattet
-die Terrasse ist weit überdacht, gepflastert und mit WPC-Zaun wind- und sichtgeschützt
-der pflegeleichte kleine Garten ist mit einer Hecke ebenfalls wind- und sichtgeschützt
-Ihren PKW parken Sie auf dem eigenen Stellplatz
-Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung, der Hauptstraße abgewandt (kein Durchgangsverkehr)
-Zu dem 4-Parteien-Haus gehören pro Wohnungseinheit jeweils ein ca. 8qm großer außenliegender Abstellraum zum Abstellen Ihrer Fahrräder und/oder Gartengeräte, sowie ein PKW-Stellplatz. Zudem sind insg. 2 PKW-Stellflächen für Gäste vorhanden
-es gibt eine Heizungsanlage mit getrennten Zählern pro Wohnungseinheit
-die Heizkostenabrechnung erfolgt digital durch die Firma TECHEM
-Internet mit Vodafon Kabelanschluss oder Beantragung mit Glasfaser möglich. Glasfaser liegt bis vor der Haustüre

Die Foto-Aufnahmen in diesem Exposé sind Beispielfotos einer damals freistehenden Wohneinheit im EG.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in Moormerland OT Neermoor.
Moormerland bietet eine sehr gute Infrastruktur. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Ärzte-
Versorgung und alle Schulformen. Durch die gute Verkehrsanbindung (B70 oder A31) gelangen Sie schnell in das quirlige Zentrum von Leer (ca. 10 km).
Die Seehafenstadt Emden, sowie die Kreisstadt Aurich liegen nur ca. 23km entfernt.

Sonstiges

Nicht alle Objekte in unserem Bestand sind veröffentlicht! Rufen Sie uns kostenfrei unter
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Alle Informationen beruhen auf den Angaben der Eigentümer, daher keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit